Objektdaten
Preise
Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
233 €
Käuferprovision
3,57%
Informationen
verfügbar ab
01.12.2021
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1984
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
15.000 €
Beschreibung
Diese schicke Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Essener Moltkeviertel. Das Apartment empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Flur, der einen integrierten Wandschrank mit sich bringt. Betreten Sie das Badezimmer, erwartet Sie eine große Badewanne, die Ihnen erholsame Stunden bei einem entspannenden Schaumbad spendet. Der stilvolle Fliesenboden in Kombination mit der Ausstattung des Badezimmers bietet Ihnen Ihre ganz persönliche Wellnessoase. Eine kleine aber feine Küche besticht durch ein großes Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Freunde kulinarisch zu verwöhnen und schöne gemeinsame Abende bei einem leckeren Essen zu verbringen. Die bereits eingebaute Einbauküche kann gern vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Platz zur freien Entfaltung bietet der offene Wohnbereich. Ob ein großes Bett, eine bequeme Sofalandschaft oder eine schicke Essecke - hier können Sie sich Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt gestalten. Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende Sonnenbalkon, der mit dem Charakter einer Dachterrasse diese schicke Wohnung abrundet. Erholsame Stunden an der frischen Luft, gepaart mit warmen Sonnenstrahlen und einem kühlen Getränk, können Sie hier genießen. Platz für Ihren PKW finden Sie problemlos in der Tiefgarage und müssen somit nach einem langen Arbeitstag nicht auf Parkplatzsuche gehen. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Aufzug bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gern und stimmen noch heute einen Termin mit uns ab.
Ausstattung
- Gute Lage im beliebten Essener Moltkeviertel - Großer Wohn-Schlafbereich - Badezimmer mit Badewanne - Separate Küche mit Einbauküche - Sonnenbalkon/Dachterrasse - Separate Gemeinschaftswaschküche - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Integrierter Einbauschrank - Gas-Zentral-Heizung / Fußbodenheizung - Heizungserneuerung in 2021 - Eigener Kellerraum
Sonstiges
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Lage
Moltkeviertel in Huttrop Das Moltkeviertel befindet sich südlich des Essener Hauptbahnhofs. Es ist überwiegend mit hochwertigen und großzügigen Villen bebaut. Die Nähe zum Zentrum, die ideale Verkehrsanbindung und die Nachbarschaft zu Rüttenscheid machen das Moltkeviertel zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Essens. Die Straßennamen verdankt es ausschließlich den großen Baumeistern vergangener Tage.
45138 Essen–Südostviertel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.10.2028
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
93,61 kWh/(m²a)