Logo von Hirschmann Immobilien

VERKAUFT - Schmuckstück im Moltkeviertel - hübsches Apartment mit Sonnenbalkon!

45138 Essen–Südostviertel

Objekt-Nr.:205946

175.000 €

Kaufpreis

verkauft

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

175.000 €

Hausgeld

233 €

Käuferprovision

3,57%

Informationen

verfügbar ab

01.12.2021

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 45 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

1984

Zustand

modernisiert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Tiefgarage

1

Kaufpreis pro Einheit

15.000 €

Beschreibung

Diese schicke Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Essener Moltkeviertel. Das Apartment empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Flur, der einen integrierten Wandschrank mit sich bringt. Betreten Sie das Badezimmer, erwartet Sie eine große Badewanne, die Ihnen erholsame Stunden bei einem entspannenden Schaumbad spendet. Der stilvolle Fliesenboden in Kombination mit der Ausstattung des Badezimmers bietet Ihnen Ihre ganz persönliche Wellnessoase. Eine kleine aber feine Küche besticht durch ein großes Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Freunde kulinarisch zu verwöhnen und schöne gemeinsame Abende bei einem leckeren Essen zu verbringen. Die bereits eingebaute Einbauküche kann gern vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Platz zur freien Entfaltung bietet der offene Wohnbereich. Ob ein großes Bett, eine bequeme Sofalandschaft oder eine schicke Essecke - hier können Sie sich Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt gestalten. Das Highlight der Wohnung ist der angrenzende Sonnenbalkon, der mit dem Charakter einer Dachterrasse diese schicke Wohnung abrundet. Erholsame Stunden an der frischen Luft, gepaart mit warmen Sonnenstrahlen und einem kühlen Getränk, können Sie hier genießen. Platz für Ihren PKW finden Sie problemlos in der Tiefgarage und müssen somit nach einem langen Arbeitstag nicht auf Parkplatzsuche gehen. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Aufzug bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Sind Sie an diesem Schmuckstück interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gern und stimmen noch heute einen Termin mit uns ab.

Ausstattung

- Gute Lage im beliebten Essener Moltkeviertel - Großer Wohn-Schlafbereich - Badezimmer mit Badewanne - Separate Küche mit Einbauküche - Sonnenbalkon/Dachterrasse - Separate Gemeinschaftswaschküche - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Integrierter Einbauschrank - Gas-Zentral-Heizung / Fußbodenheizung - Heizungserneuerung in 2021 - Eigener Kellerraum

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Moltkeviertel in Huttrop Das Moltkeviertel befindet sich südlich des Essener Hauptbahnhofs. Es ist überwiegend mit hochwertigen und großzügigen Villen bebaut. Die Nähe zum Zentrum, die ideale Verkehrsanbindung und die Nachbarschaft zu Rüttenscheid machen das Moltkeviertel zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Essens. Die Straßennamen verdankt es ausschließlich den großen Baumeistern vergangener Tage.

45138 Essen–Südostviertel

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

01.10.2028

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2021

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

93,61 kWh/(m²a)