VERKAUFT - Stilvolles Einfamilienhaus

Ein absolut idyllisches Einfamilienhaus präsentieren wir Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Heiligenhaus. Dieses zauberhafte Haus ist ein wirkliches Charakteristikum, das nur noch auf seine neuen Eigentümer wartet, die ca. 206 m² mit Freude füllen. Etwas versteckt, durch einen schönen Vorgarten, erreichen Sie den Hauseingang. Im geräumigen Flur führen Sie die Treppen in das Kellergeschoss sowie in die oberen Etagen. Das Erdgeschoss dieses einzigartigen Hauses betreten Sie durch ein offen gestaltetes Entrée, das Sie zu den mit hellen Fliesen ausgestatteten Wohnräumen geleitet. Die Ebene ist komplett offen angeordnet und der Blick fällt sofort in den Ess- sowie den imposanten Wohnbereich. Das Wohnzimmer wurde 1988 angebaut und beeindruckt Sie durch seine Größe und die breite Fensterfront, wodurch viel Licht hineinscheint. Von hier aus betreten Sie den romantischen Garten. Eine große Rasenfläche lädt Kinder zum Spielen ein. Auch für hübsch angelegte Blumenbeete ist hier ausreichend Platz. Das damals gleichzeitig angebaute Gartenhaus nutzen Sie in Zukunft zum Beispiel als Partyraum oder Fitnessstudio. Eine lange Tafel findet im Esszimmer neben dem offenen Steinkamin ihren Platz. Laden Sie Freunde und Familie zu gemütlichen Abenden oder Feierlichkeiten ein und genießen Sie ein leckeres Essen neben dem knisternden Feuer. Direkt angrenzend und somit praktisch gelegen befindet sich die Küche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, um sich beim Probieren neuer Rezepte ausbreiten zu können. Ein separates Zimmer gegenüber gestalten Sie nach Ihrem Wunsch als Home-Office oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet die untere Etage ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich nun zwei gleich große Zimmer, mit jeweils einem eigenen Balkon, auf dem Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Eines davon wird Ihr Schlafzimmer werden und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie ins Land der Träume verschwinden können. Von hier aus finden Sie auch Zugang zum schönen Garten über eine Wendeltreppe. Das Hauptbadezimmer liegt nicht weit entfernt und bietet neben einer Dusche auch eine separate Badewanne sowie genügend Tageslicht. Das Zweite bietet Anschlüsse für eine Küche. Somit könnte Ihr neues Zuhause auch mit zwei Generationen genutzt werden. Ein weiteres Highlight des 1. OG ist der riesige loftartige Raum, den entweder Ihr heranwachsender Nachwuchs als eigenes Reich oder Sie als ein weiteres Loungezimmer nutzen können. Der ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, welches ein kleines Versteck für die Kinder, ein Rückzugsort für Sie selbst oder ein Abstellraum wird. Neben wunderbar praktischen Abstellflächen bietet die Kelleretage noch die letzte Besonderheit dieser Immobilie: Eine vollständig funktionsfähige Sauna sowie ein zweites Badezimmer. Gern präsentieren wir Ihnen diese charakteristische Immobilie in einem individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gleich an!

- Wunderschönes Einfamilienhaus - Sehr gute Lage - Grüner Garten mit Rasen zum Spielen und genügend Fläche für Blumenbeete - Gartenhaus zum Beispiel als Hobbyraum oder Fitnessstudio nutzbar - Einladendes Entrée - Zwei Balkone (einmal mit direktem Zugang über eine Treppe zum Garten) - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Tageslicht - Sauna und Duschbadezimmer im Keller - Kamin - Hochwertige Einbauküche im Preis enthalten - Unterkellert - Ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche - Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und einem Außenstellplatz - Baujahr 1960 - Anbau 1988 mit Fußbodenheizung - Gas-Zentralheizung 2019 erneuert - Fenster 1985 erneuert - Elektrik 1984 erneuert

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