VERMIETET - Exquisit in Bredeney!

Willkommen in einem geschichtsträchtigen Gebäude. Heute bieten wir Ihnen eine Maisonette-Wohnung in einer alten Stadtvilla mit historischer Bedeutung für unsere schöne Stadt Essen, im beliebten Stadtteil Bredeney. Auf 175 m² wohnen Sie hier in einem Bauhaus-Gebäude von denen nur wenige in Essen erbaut wurden. Das perfekte Zuhause für jeden der stillvoll und einzigartig wohnen möchte. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz. Großzügigkeit verteilt auf 7 Zimmer und 2 Bäder. Hier können Sie mit ihrer Familie bequem Platz finden und jeder Generation eine eigene Etage einräumen. Begangen wird das Objekt durch den Haupteingang im Erdgeschoss, welchen Sie sich mit der Anwaltskanzlei im Erdgeschoss teilen. Zu Ihrer Rechten befindet sich dann Ihr Wohnungseingang, die Sie in das erste Obergeschoss führt. Der hochwertige und strapazierfähige Laminatboden gleicht optisch einem edlen Parkettboden, ist jedoch wesentlich pflegeleichter. Der schöne Boden zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft so eine zauberhafte Harmonie und gemütliche Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss angekommen befindet sich auf dieser Etage das erste Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum in dem auch die komplette Technik untergebracht ist. Die Elektroverteilung, sowie der Internetanschluss wurden in diesem Jahr neu verlegt. Die Küche wurde geöffnet, so dass Sie sich jetzt in den Wohn-/Essbereich integriert ohne in den Vordergrund zu treten und so eine gelungene Verbindung zum Essbereich schafft. Die Fenster, die man hier gewählt hat, erstrecken sich über die gesamte Front, so dass einerseits viel Tageslicht die Küche erhellt, Sie aber keinen Platz für die Unterbringung Ihrer Küchenzeile einbüßen. Auch der großzügige Wohnraum wird Sie restlos überzeugen, viel Raum für die individuelle Gestaltung ihrer eigenen Wohlfühlzone. Eine gemütliche Chillout-Area mit einer imposanten Sofalandschaft oder doch lieber die grazile Recamiere und ein Ohrensessel? Wie auch immer Sie sich ihr perfektes Wohnzimmer vorstellen, hier findet alles eine adäquate Fläche. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon, die Südausrichtung garantiert Ihnen wundervolle Sonnenstunden, wodurch auch Ihr Salon immer in wohliger Sonnenwärme erstrahlt. Für den perfekten Sonnenschutz auf dem Balkon sorgt die elektrifizierte Marquise. Viel Platz für Sommerabende mit Freunden im Freien. Die obere Etage bietet sich dann wunderbar als Privatbereich an. Hier können Ihre großen Kinder Ihren eigenen Wohnmittelpunkt erhalten, mit eigenem Schlaf- und Wohnraum, sowie einem gemeinsamen Duschbad, welches von zwei Zimmern begehbar ist und so eine zusätzliche räumliche Trennung schafft. Der einzigartige Grundriss, dieser stilvollen Villa lässt viele Optionen zu, auch Wohnen und Arbeiten wäre vorstellbar. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

- Beliebte Lage - Wohnen über zwei Etagen - 2022 saniert - Neue Hauseingangstür - Schließanlage - Gegensprechanlage - Großzügige Raumaufteilung - Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik - Offener Wohn-/ Küchenbereich - Neue Tageslichtbäder - Bodentiefe Dusche - Handtuchheizkörper - Sonnenbalkon - Elektrische Marquise - Abstellraum - Neue Elektroverteilung - Große Garage mit Grube zzgl. 120,- € - Stellplatz - Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Bad - Rollläden an allen Fenstern - Moderne Halogenspots - Großer Kellerraum

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.