Objektdaten
Preise
Kaltmiete
400 €
Warmmiete
510 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
800 €
Kaution
2 KM
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Diese schöne Zweizimmerwohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Holsterhauser Zentrums. Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie der helle und einladende Wohnraum. Dort finden Sie viel Platz vor, um eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch gelungen zu platzieren. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Atmosphäre und Sie fühlen sich sofort wohl. Trotz der Dachschrägen haben Sie ausreichend Möglichkeiten, den Raum Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten. In der anliegenden Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist, können Sie sich kulinarisch ausleben. Ein hübsch angelegter Thekenbereich gegenüber der Küchenzeile vervollständigt diese Ecke des offenen Raumes. Eine Abstellkammer sorgt für den nötigen Stauraum. Das geräumige Tageslichtbadezimmer glänzt durch die zeitlose Gestaltung mit weißen Fliesen und einer großzügigen Dusche. Platz für ein gemütliches Bett finden Sie in dem gelungen geschnittenen Schlafzimmer, was durch seine leichten Dachschrägen ein wohliges Gefühl vermittelt. Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Ausstattung
- Zentrale Lage - 2 Zimmer - Zeitloser Bodenbelag - Geräumiger Abstellraum in der Wohnung - Küchenbereich mit Einbauküche - Großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Zentralheizung / Fernwärme - Eigener Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Holsterhausen ist ein junger und beliebter Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die bekannte Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein, hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten und das Uni-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulformen sind in Holsterhausen ansässig und der Stadtteil verfügt über Spielplätze und Grünflächen, wie den Haumannpark im Justizviertel und den Gruga-Park. Das nahe gelegene Folkwang-Museum lässt Freizeitaktivitäten nicht zu kurz kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, Buslinien und Straßenbahn), die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Als Trend Stadtteil wird Holsterhausen immer mehr auch über die Essener Stadtgrenzen hinaus bekannt.
45147 Essen / Holsterhausen–Holsterhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Befeuerungsart
Fernwärme