VERMIETET - Gemütliches Wohnen mit Blick in den Helenenpark

Willkommen im Essener Stadtteil Altenessen Süd und dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe liegt der Helenenpark. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und es bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gemütliche Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Räume verteilen. Durch den gelungenen Grundriss wirkt die Wohnung großzügig und bietet viel Platz zum Leben. Betreten wird sie durch eine geräumige Diele, die den Eingangsbereich bildet und genügend Platz für eine Garderobe offeriert. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung, denn von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume. Das innenliegende Bad mit einer Badewanne ausgestattet, lädt zum Entspannen ein, verwöhnen Sie sich mit einem schönen Schaumbad und lassen den stressigen Alltag hinter sich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschmaschinenanschluss welcher sich ebenfalls im großzügigen Bad befindet und Ihnen eine komfortable Wäscheversorgung direkt in der Wohnung ermöglicht. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden und ist ruhig zum Hof gelegen, sodass eine erholsame Nachtruhe und glückliche Träume garantiert sind. Das Wohnzimmer mit seinem schönen Echtholzboden und seiner großen Fensterfront gestaltet sich mit ein paar Möbelstücken zu einen gemütlichen Wohnbereich mit herrlichem Ausblick auf den Helenenpark. Hier können Sie Ihre gesellige Abende mit Freunden genießen und sich wohlfühlen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre in einer attraktiven Lage. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens vernetzt und haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese gemütliche Wohnung kennenzulernen.

- Ruhige Dachgeschosswohnung in Essen Altenessen Süd - Ca. 56 m² Wohnfläche auf 2 Räume verteilt - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - 1 Schlafzimmer ruhig zum Hof gelegen - 1 Wohnzimmer mit Blick in den Helenenpark - Schlaf- u. Wohnraum m. hochwertigem Parkett - Funktionale Küche - Große Diele - Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.