VERMIETET - Hell - Offen - Lichtdurchflutet!

Sie sind auf der Suche nach Exklusivität? In dieser stilvollen 78 m² großen 2-Raumwohnung finden Sie das und noch mehr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2011 im beliebten Essen-Huttrop. Den Neubauflair hat sich nicht nur das Haus, sondern auch die Wohnung beibehalten, das moderne, elegante Design wird Sie bereits beim Betreten der Wohnung begeistern. Hier werden Sie von einem geräumigen Wohnflur empfangen, der Sie in die gelungen geschnittenen Räumlichkeiten geleitet. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine offene Gestaltung und punktet mit seiner großen bodentiefen Fensterfront mit Zugang zum Südbalkon und einem Traumblick ins Grüne. Schon dieser Ausblick lässt alle Alltagssorgen vergessen. Lassen Sie bei der Platzierung Ihrer Möbel Ihrer Fantasie freien Lauf, der offene Wohnbereich lässt Ihnen auf seinen 41 m² jeglichen Spielraum. Modulieren Sie Ihren Wohnmittelpunkt je nach Bedarf, ob die gemütliche Couchlandschaft in den Vordergrund gerückt werden soll, oder aber Ihr Essbereich, hier lässt sich jeder Wohntraum realisieren. Der angrenzende, offene Küchenbereich ist bereits mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Es erwartet Sie nichts von der Stange, die Küche ist als Hingucker konzipiert und überzeugt durch Qualität und Design. Hier können Sie atemberaubende Gerichte zubereiten während Sie gleichzeitig mitten im Geschehen sind und sich dennoch uneingeschränkt um Ihre Gäste kümmern. Denn wir wissen alle: Die besten Partys finden in der Küche statt! Ihr edles Menü können Sie dann an einem Thekenbereich oder einem großen Esstisch verköstigen. Maß-Plissees an allen Fenstern veredeln die Gesamtansicht. Bodentiefe Fensterelemente lassen den Raum durch Sonnenlicht erstrahlen und dienen gleichzeitig als Zugang zum fantastischen Balkon. Dieser gewährt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und Sie können schöne Stunden in der Sonne genießen oder laue Sommerabende an der frischen Luft ausklingen lassen. Schatten spendet Ihnen die elektrische Markise. Im Schlafzimmer finden Sie Ihren Ruheort, den Sie mit einem gemütlichen Bett und einem großen Kleiderschrank ausstatten können. Das Tageslichtbadezimmer bietet den gewünschten Wellnessfaktor. Ob eine Abkühlung in der nahezu bodentiefen Dusche oder ein erholsames Schaumbad in der Badewanne - hier können Sie SPA zuhause erleben. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen wurde hier extra eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Heizkörper in der gesamten Wohnung können per App-Steuerung geregelt werden. Hervorzuheben sind die eingebauten Solarkollektoren zur energiesparenden Warmwasseraufbereitung. Zwei Abstellräume bieten die nötige Abstellfläche. Zusätzlichen Komfort bietet die Multifunktionsfreisprechanlage mit Videofunktion. Für weiteren Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller ergänzen dieses Angebot. On top steht Ihnen Ihr eigener Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Sie sind interessiert an dieser schönen Wohnung, geprägt von Exklusivität und einem gehobenen Interieur? Dann ist dieses moderne Objekt genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

- 2,5 Zimmer in zentraler Lage - Hochwertige Einbauküche - 2 separate Abstellräume - Bodentiefe Elemente - Hochwertiges Interieur - Rollläden - Maß-Plissees an allen Fenstern - Geräumiger Südbalkon - Elektrische Markise - Multifunktionssprechanlage mit Videofunktion - Gas Zentralheizung - Tageslichtbadezimmer - Fußbodenheizung im Bad - Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung - Gasbrennwerttherme und solarthermische Anlage für Trinkwasserwärmung aus dem Jahr 2019 - App-Steuerung für Heizkörper möglich - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche - Trockenraum - Fahrradkeller - Eigener Stellplatz vor dem Haus (50 €)

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