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VERMIETET - Hier wohnt das Glück!

45289 Essen / Burgaltendorf

Objekt-Nr.:205680

290 €

Kaltmiete

vermietet

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

290 €

Warmmiete

360 €

Nebenkosten

70 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

600 €

Flächen

Wohnfläche

ca. 35 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

1982

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer

1

Beschreibung

Herrliche Aussichten! Ihr neues kleines Wohnreich liegt im wunderschönen Essen-Burgaltendorf unter dem Dach eines gepflegten Zwei-Familienhauses. Hier tragen die schönen großen Fenster zur hellen und freundlichen Wohnatmosphäre bei, der Laminatboden in der Wohnung ist modern und pflegeleicht. Das helle Badezimmer mit Dusche und weißen Fliesen lädt zur Entspannung ein. Sie mögen gemütliche Abende mit Freunden und Familie? Die offene Küchenzeile macht Lust auf gesellige Kochabende. Zudem steht Ihnen ein praktischer Schreibtisch zur Nutzung bereits parat, Studenten fühlen sich hier besonders wohl! Der traumhafte Blick ins Grüne lässt auch Single-Herzen höher schlagen, die eine hübsche gemütliche Wohnung suchen mit einer guten Anbindung in die Innenstadt. Diese zauberhafte Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus - Apartment im Dachgeschoss - schöne Aussicht über Burgaltendorf - offen und lichtdurchflutet - teilmöbiliert - Duschbad mit Handtuchheizkörper - Einbauküche bereits vorhanden - Schreibtisch - Laminatboden - Kunststofffenster - DSL-Anschluss, Kabelanschluss - Gartenmitbenutzung

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Burgaltendorf ist ein südlich der Ruhr gelegener Stadtteil im Südosten Essens. Er ist geprägt durch locker bebaute Wohngebiete, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern und Gebieten mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Ruine der Burg Altendorf ist ein beliebtes Ausflugsziel. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zudem sind eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, mehrere Kindergärten und ein Hotel in Burgaltendorf ansässig. Über die B227/A46 haben Sie eine direkte Anbindung nach Hattingen, Velbert und Düsseldorf. Die zwei Buslinien SB 15 und 180/166 bringen Sie auch ohne eigenen PKW in die Stadt.

45289 Essen / Burgaltendorf

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1982

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

10.06.2014

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

100,7 kWh/(m²a)