Objektdaten
Preise
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
970 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.400 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 60,7 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
80 €
Beschreibung
Urban Living in Holsterhausen Modernität und Wohncomfort sind hier auf 61 m² vereint. Große bodentiefe Fenster schaffen eine fantastische Helligkeit in den Räumen und verleihen der Wohnung den besonderen Charme. Der offene Wohnraum begeistert durch sein Platzaufgebot. Hier ist eine ganz individuelle Gestaltung und Einrichtung Ihres Mobiliars möglich und Sie können Ihre Wohnideen frei entfalten. Ob ein großes Sofa oder auch ein Esstisch - hier kann alles gelungen platziert werden. Der offene Küchenbereich vervollständigt Ihren Wohnmittelpunkt. Durch eine stilvolle sowie zeitlose Küchengestaltung ist dieser Bereich ein weiterer Eye-Catcher dieser Wohnung. Schmackhafte Gerichte können hier für Sie und Ihre Gäste zubereitet und im angrenzenden Wohnbereich verköstigt werden. Den geeigneten Platz für ein großes, gemütliches Bett finden Sie in dem geräumigen Schlafraum, in dem ein Kleiderschrank ebenfalls seine Platz findet. Der ideale Raum zu Erholung nach einem anstrengenden Tag wird Ihnen hier geboten. Das Badezimmer, bestückt mit einer bodentiefen Dusche und zeitloser Gestaltung lässt keine Wünsche offen. Eine Abstellkammer sorgt für den nötigen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist die schöne, große Terrasse, auf der Sie schöne Sonnenstunden genießen können. Eine Frühstück an der frischen Luft oder dem Ausklingen eine lauen Sommerabends mit eine Glas Wein steht hier nichts im Wege. Zudem erwartet Sie zu der Wohnung ein großzügiger eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Auch an einen Gemeinschaftsfahrradkeller wurde in diesem attraktiven Neubau gedacht. Die Haustechnik entspricht den modernsten Standards, durch eine Fernwärmeleitung wird Ihre Wohnung über die Fußbodenheizung mit Heizkreisverteilung optimal temperiert. Eine integrierte Video-Gegensprechanlage versteht sich fast wie von selbst, höchster Wohnkomfort in gesuchter Lage könnte in diesem attraktiven Neubauprojekt für Sie schon bald Wirklichkeit werden. Lassen Sie sich durch die besonders freundliche Atmosphäre begeistern und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Urban Living im Malerviertel von Holsterhausen - Hochwertige Ausstattung mit idealer Grundrissplanung - Ausgewählte Elemente in weißen Farbnuancen - Warmes Stab-Parkett in Eiche natur in den Wohnräumen - Anthrazitfarbene Fliesen in den Badezimmern - Barrierefreie Gestaltung - Terrassenbereich - Eigener Kellerraum zur Wohnung - Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW (80,00 €) - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftsfahrradkeller - Fußbodenheizung über Fernwärme per Raumthermostat individuell steuerbar - Integrierte Video-Freisprechanlage - Höchster Wohnkomfort in gesuchter Lage
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Holsterhausen ist ein junger und beliebter Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die bekannte Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein. Hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten und das Uni-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulformen sind in Holsterhausen ansässig und der Stadtteil verfügt über Spielplätze und Grünflächen, wie den Haumannpark im Justizviertel und den Gruga-Park. Das nahe gelegene Folkwang-Museum lässt Freizeitaktivitäten nicht zu kurz kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, Buslinien und Straßenbahn), die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Als Trend Stadtteil wird Holsterhausen immer mehr auch über die Essener Stadtgrenzen hinaus bekannt.
45147 Essen–Holsterhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Befeuerungsart
Fernwärme