Objektdaten
Preise
Kaltmiete
406 €
Warmmiete
516 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
816 €
Informationen
verfügbar ab
01.03.2021
Flächen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für junge Paare, die sich kreativ ausleben und ihr gemeinsames Liebesnest kreieren möchten. In unmittelbarer Nähe zu Park- und Grünflächen Richtung Moltkeviertel wird Sie die gute Lage überzeugen. In Ihrer neuen Wohnung angekommen, werden Sie von der ansprechenden Raumaufteilung direkt begeistert sein. Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause fühlen Sie sich überaus wohl. Im Eingangsbereich richten Sie sich einen Garderobenbereich mit einer schicken Kommode ein, auch ein großer bodentiefer Spiegel macht sich in diesem Bereich der Wohnung sehr gut. Ihr lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer bietet Platz für neue Möbel. Der schöne helle Boden in allen Wohnräumen trägt zum gemütlichen Wohngefühl bei. Im sich daran anschließenden separaten Schlafzimmer machen Sie es sich nach einem anstrengenden Tag bequem. Ihren Einrichtungswünschen sind auch hier keine Grenzen gesetzt. Die ebenfalls separate Küche ist ein wahrer Wohnküchentraum und bietet Ihnen Platz für schicke Küchenmöbel, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen auswählen. Ein schöner Esstisch für Kochabende mit Freunden und Familie lässt sich hier wunderbar unterbringen. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit beheizbarem Handtuchhalter wird Sie beeindrucken. Hier schaffen Sie sich mit schönen Dekorelementen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase und entspannen abends in Ihrer Badewanne. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und rufen Sie uns an!
Ausstattung
- Ideales Zuhause für junge Paare in Huttrop - Schöne und helle 2,5 Raum Wohnung im 3. OG - Im jungen Stadtteil Huttrop in unmittelbarer Nähe zu Park- und Grünflächen - Ansprechende Raumaufteilung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Separates gemütliches Schlafzimmer - Große Wohnküche für Ihre eigenen Einrichtungsideen mit Platz für einen Esstisch - Hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit beheizbarem Handtuchhalter und Badewanne - Eigener Kellerraum
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Das Essener Südostviertel liegt, wie sein Name besagt, südöstlich des Stadtkerns. Huttrop, die Innenstadt, das Südviertel und auch Rüttenscheid sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Essen-Süd/Südviertel ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen.
45138 Essen / Südostviertel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.01.2023
Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²a)