Objektdaten
Preise
Kaltmiete
120 €
Warmmiete
160 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
250 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2021
Flächen
Zimmer
1
Gesamtfläche
ca. 14 m²
Bürofläche
ca. 14 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Ausstattung
Boden
Fliesen
Beschreibung
In Bestlage von Essen-Fischlaken finden Sie dieses Home-Office im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 14 m² bieten dem neuen Mieter ein schönes Ambiente und eignen sich ideal für ein externes Home-Office, damit Sie zukünftig nicht mehr von Zuhause aus arbeiten müssen. Sie betreten das Gewerbe über die Haustür des Mehrfamilienhauses. Gestalten Sie sich hier Ihr eigenes Reich mit Ihren Einrichtungswünschen. Abgerundet wird das Angebot durch ein schickes, separates WC. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Gelegen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus - Perfekter Ersatz für Ihr neues Home-Office - Ca. 14 m² Fläche - Helle Räumlichkeiten - Rollläden vorhanden - Separates WC - Öl-Zentralheizung - Ausreichend Parkplätze in der Straße
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Essen-Fischlaken ist ein beliebter und grüner Stadtteil im Süden von Essen. Es grenzt im Westen an Werden, im Südwesten an Heidhausen und im Südosten an Kupferdreh mit der Ruhr als Grenzfluss. Geprägt durch seine weitläufigen Waldflächen, landwirtschaftliche Betriebe und weite Felder, bietet Fischlaken mit seinen schönen Wohnvierteln ein sehr gutes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, die Buslinie 180 bietet eine Verbindung zu den Nachbarstadtteilen Werden und Kupferdreh. Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Zeche Pörtingsiepen, die Hespertalbahn und der Baldeneysee, der zu vielen sportlichen Aktivitäten einlädt. Fischlaken ist an die B 224 und an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, auch der S-Bahnhof in Essen-Werden mit der Anbindung S6 ist nicht weit.
45239 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
20.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
119,2 kWh/(m²a)