VERMIETET - Moderne und barrierefreie Wohnung in Sackgassenlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche und liebevoll gestaltete Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere Behindertengerechtigkeit aus und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und einer verkehrsberuhigten Umgebung. Der Zugang zur Wohnung gestaltet sich äußerst komfortabel und bequem. Dank des stufenlosen Hauseingangs ist die Wohnung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, Senioren und Familien gleichermaßen leicht zugänglich. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige und offene Wohn-/Essbereich, der einladend und freundlich gestaltet ist. Hier lässt sich eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten, um sich mit Freunden und Familie zu entspannen und gemeinsame Stunden zu genießen. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für ein großes Esstisch-Ensemble, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis werden. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre punkten. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafraum, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kleinen. Neben einem Gäste-WC, das über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit einer großzügigen und bodengleichen Dusche. Diese barrierefreie Dusche ermöglicht ein komfortables Duscherlebnis für alle Bewohner und lässt sich bequem betreten, ohne Stolperfallen zu hinterlassen. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der eigene Kellerzugang, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, sondern ermöglicht auch die individuelle Nutzung des Kellerraums nach den eigenen Vorstellungen. Die insgesamt großzügige Wohnfläche beträgt 127 m² und wird durch einen zusätzlichen 15,8 m² großen Schlafraum mit eigenem WC ergänzt. Dieser Raum verfügt über einen separaten Eingang, der ideal für eine Notbetreuung, als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der hochwertige Laminatboden in stilvoller Eiche-Optik, der den Räumlichkeiten ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht und zugleich pflegeleicht und strapazierfähig ist. Kurz gesagt, diese moderne und barrierefreie Wohnung in Sackgassenlage bietet höchsten Wohnkomfort für Menschen mit besonderen Bedürfnissen sowie Familien und Paare, die Wert auf eine durchdachte Ausstattung legen. Die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, behindertengerechter Ausstattung und der attraktiven Lage machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot auf dem Wohnungsmarkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben. Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und freuen sich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.

- Behindertengerechte Wohnung - Barrierefreier Hauseingang - 4 Raum Wohnung + sep. Schlafzimmer m. WC - 127 m² Hauptwohnung - 15,8 m² separater Raum (auch als Büro geeignet) - Eigenes integriertes WC - Großzügiger Flur - Großer Wohnbereich / Gemeinschaftsraum - Große Fensterfronten - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer m. bodengleicher Dusche - Behinderten WC - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Extrabreite, moderne, weiße Zimmertüren - lichtdurchflutetes Wohnkonzept - Ideal auch als WG-Wohnung geeignet - Eigener Kellerzugang durch die Wohnung - Kein Zugang durch andere Hausbewohner - Großzügige Lagerflächen - 1 Vorraum, 2 gr. Kellerräume - Zzgl. außer Betrieb genommener Kühlraum

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