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VERMIETET - Pärchenidyll in Kupferdreh

45257 Essen–Kupferdreh

Objekt-Nr.:206151

400 €

Kaltmiete

vermietet

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

400 €

Warmmiete

575 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

800 €

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 61 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1966

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

Gemütlichkeit pur! Ruhig gelegen im schönen Essen Kupferdreh erwartet Sie diese gemütliche 3 Raum Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Betreten Sie ihr neues Zuhause durch den hellen Flur, der Sie in all Ihre Räumlichkeiten geleitet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Große Fenster verschaffen Ihnen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Schrägen vermitteln Geborgenheit und sind so geschickt im Raum integriert, dass Sie ihr Mobiliar dennoch ohne Mühe platzieren können. Hier findet nicht nur eine große Sofaecke Platz, sondern ebenso ein Essbereich. Genießen Sie mit Ihrer Familie gemütlich und entspannt den Feierabend und verbringen gesellige Abende miteinander . Die Wohnung wird Ihnen bereits mit einer zeitlosen Einbauküche übergeben, also nur noch einziehen und ihren Umzugshelfern direkt ein schmackhaftes Mahl zubereiten! Auch in der Küche überzeugt der Grundriss auf ganzer Linie, die Großzügigkeit des Raumes lässt es problemlos zu hier ebenfalls einen Esstisch zu integrieren und Ihre Liebsten zu verköstigen. Das weiße Tageslichtbadezimmer überzeugt durch zeitloses und schlichtes Design. Lassen Sie hier ihren eigenen kleinen Wellnessbereich entstehen, die Badewanne steht Ihnen bereits zur Verfügung. Entspannen Sie mit erholsamen Schaumbädern und streifen den Alltagsstress ab. Die zwei weiteren Räumen, warten auf Ihre individuellen Vorstellungen. Ein Durchgang verbindet diese beiden Räumlichkeiten, welche Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Home-Office oder als Ankleidezimmer, gerne auch als Babyzimmer - hier ist alles nach Ihren Wünschen umsetzbar. Der Hauptschlafbereich hat ein großes Platzangebot für Ihr gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Lassen Sie den Abend in Ruhe ausklingen und genießen Sie erholsamen Schlaf. Mit Hilfe der Rollladen, die sich in der gesamten Wohnung befinden, können Sie den Schlafbereich nach Bedarf abdunkeln. Die allseits beliebte Abstellkammer darf ebenfalls nicht fehlen, denn Sie bietet nochmal weiteren Stauraum. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der schönen, ruhigen Lage, sowie auch von dem gelungenen Schnitt der Wohnung begeistern.

Ausstattung

- Gelungene Raumaufteilung - Ruhige Lage - Separate Küche mit Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Abstellkammer - Eigener Kellerraum - Waschküche - Frisch renoviert - Rollläden an allen Fenstern

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Kupferdreh ist ein südöstlich gelegener Stadtteil Essens. Schön an der Ruhr gelegen gibt es hier für Erholungsuchende, auch von außerhalb, einiges zu entdecken. Ein besonderes Merkmal dieses Stadtteils ist sein abwechslungsreiches Erscheinungsbild. Die schönen Feldlandschaften, die kleinen Täler, die Wälder und die Nähe zum Baldeneysee lassen das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen. Dieser attraktive Standort erfreut sich steigender Beliebtheit, denn hier trifft einiges zusammen - eine gute Infrastruktur und Urlaubsstimmung. Im schön angelegten Ortskern finden Sie alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf und verschiedene Ärzte direkt am Kupferdreher Markt. Weiter befinden sich im Stadtteil ein Krankenhaus, mehrere beliebte Grundschulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier optimal. Der Bahnhof Kupferdreh sowie ein wichtiger Busknotenpunkt befinden sich in optimaler Nähe zum Kupferdreher Markt. Autofahrer haben hier eine außerordentlich gute Anbindung. Die A44 bietet eine eigene Ausfahrt, aber auch die A40 sowie die A52 sind von hier aus gut zu erreichen.

45257 Essen–Kupferdreh

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

16.06.2018

Baujahr

1966

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

160,6 kWh/(m²a)