Objektdaten
Preise
Kaltmiete
900 €
Warmmiete
1.080 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.800 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2021
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Beschreibung
Welch Raumwunder wartet hier auf seine neuen Bewohner! Bei dieser besonderen Mietwohnung über zwei Ebenen wird Sie die Großzügigkeit der Raumgestaltung überraschen – Ihren Gestaltungsideen sind in diesem schönen neuen Zuhause keine Grenzen gesetzt. Genug Platz für die ganze Familie ist garantiert, schon beim Betreten der Wohnung über den Eingangsbereich werden Sie über die luftige Aufteilung der Räume im großen Stil staunen. Der Eingangsbereich verschmilzt mit der offenen Küche und dem hellen Wohnbereich. Im Wohnbereich fällt neben den großen Fensterfronten sofort der große Steinkamin mit seiner gemauerten Kaminbank ins Auge. Freuen Sie sich auf wohlige Momente an kühleren Tagen. Doch jetzt steht erst einmal der Frühling vor der Tür, welchen Sie auf Ihrer Terrasse und im eigenen Garten verbringen können. Zaubern Sie sich Ihr eigenes Gartenparadies und lassen Sie die Seele baumeln. Ihre Freiluftmöbel sowie Gartengeräte verstauen Sie in dem hübschen Gartenhäuschen. Wieder in der Wohnung erreichen Sie die eben angesprochene Küchensituation. Die bereits vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, aber auch gegen ein moderneres Modell ausgetauscht werden. Denn Geschmäcker sind ja bekanntlich sehr verschieden. In jedem Fall können Sie zukünftig auf kurzem Wege Ihre Gäste bewirten und sind dennoch mitten im Geschehen. Ein WC steht Ihren Gästen ebenso zu Verfügung genauso wie ein weiteres Zimmer, dass als Gäste- oder Arbeitszimmer ganz individuell genutzt werden kann. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Abstellraum komplementiert die obere Ebene. Über eine charmante Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung. Hier richten Sie einen gemütlichen Schlafbereich ein und genießen die Ruhe der räumlichen Trennung zur oberen Ebene. Das Hauptbad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschtischen steht Ihnen auf dieser Etage ebenso zur Verfügung, sodass Sie diesen Bereich der Wohnung als Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schätzen wissen werden. Ein weiterer Raum, vielleicht bald das Reich der jüngeren Familienmitglieder, rundet das Angebot dieser schönen Immobilie ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, rufen Sie uns gleich an!
Ausstattung
- Gelegen in Altenessen-Nord - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien - Im Erdgeschoss und Souterrain gelegen - Maisonette-Wohnung - Idealer Grundriss - Großzügiger Wohnbereich mit Steinkamin und Zugang zum Garten - Terrasse mit Markise und Garten in Süd-Ausrichtung - Gartenhäuschen und Steinkamin - Offener Wohn- und Essbereich - Bereits vorhandene Einbauküche kann übernommen werden - Drei individuell nutzbare Räume - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch - Gäste-WC - Hauswirtschafts- oder Abstellraum - Hübsche Steinwand im Wohnzimmer - Rollläden (teilw. elektrisch) - Fußbodenheizung - Installierte Deckenspots im Wohnbereich - Begehbarer Kleiderschrank - Gemeinschaftlicher Waschraum
Sonstiges
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Lage
Das Objekt liegt in Altenessen-Nord. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe des Objektes und im Einkaufszentrum Allee-Center sind Fachgeschäfte jeglicher Art vorhanden. Der Rhein-Herne-Kanal, die Zeche Carl und die bewanderbare Schurenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenenpark im Süden Altenessens sind allesamt Freizeitwerte von Altenessen. In dem Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen und Sportplätze. Die Lage der Wohnung bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto an die Bundesstraße 224 und die A42. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Straßenbahnlinie 106, den Regionalbahnhof Essen-Altenessen (S2 und RE3), die U11 und U18 und diverse Buslinien.
45329 Essen / Altenessen-Nord
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
12.04.2021
Baujahr
1983
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²a)