Objektdaten
Preise
Kaltmiete
695 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.390 €
Informationen
verfügbar ab
01.12.2020
Flächen
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Beschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage im schönen Moltkeviertel. Ausgangspunkt Ihres neuen Domizils ist der stilvolle Eingangsbereich, der mit einem charismatischen Natursteinboden und praktischen weißen Einbauschränken ausgestattet ist, der Sie und Ihre Gäste jedes Mal zum Staunen bringen wird. Die schöne Diele geleitet Sie somit zu allen weiteren Räumen. Das Wohnzimmer punktet durch viel Platz und einen abgrenzbaren Essbereich. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf und erschaffen Sie sich ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Sonne genießen Sie auf Ihrem angrenzenden Balkon, welcher ruhig nach hinten hinaus liegt und einen Ausblick ins Grüne bietet. Wieder im Inneren der schönen Immobilie gehen Sie vom Wohnbereich auf die separate Küche zu. Die bereits vorhandene Einbauküche können Sie übernehmen oder hier Ihren Traum einer neuen für Sie entworfenen Küche verwirklichen. Ebenfalls befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine, welcher Ihnen lästige Wege erspart. Drei weitere ideal geschnittene Räume versprechen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office viel Gestaltungsspielraum. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminatboden und außergewöhnlich vielen Fenstern ausgestattet. Das Hauptbadezimmer bietet neben viel Tageslicht sogar eine Badewanne zum Entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert das Angebot. Wir freuen uns dieses Schmuckstück mit Ihnen zu besichtigen.
Ausstattung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Moltkeviertel - 1.Obergeschoss - Großzügige und gut geschnittene Wohnung - Hochwertiger Natursteinboden - Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon - Ausblick in den grünen und ruhig gelegenen Hinterhof - Separate Küche mit Einbauküche - Wohn- und Schlafräume mit hellem Laminatboden ausgelegt - Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit - Praktisches Gäste-WC - Zentralheizung über Fernwärme
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Das Moltkeviertel befindet sich südlich des Essener Hauptbahnhofs. Es ist überwiegend mit hochwertigen und großzügigen Villen bebaut. Die Nähe zum Zentrum, die ideale Verkehrsanbindung und die Nachbarschaft zu Rüttenscheid machen das Moltkeviertel zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Essens. Die Straßennamen verdankt es ausschließlich den großen Baumeistern vergangener Tage.
45138 Essen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
31.07.2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²a)