Objektdaten
Preise
Kaltmiete
420 €
Warmmiete
620 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
840 €
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Diese individuelle Zweieinhalbzimmerwohnung ist ideal für Paare, die sich ein neues Zuhause wünschen. In unmittelbarer Nähe zu Park- und Grünflächen Richtung Moltkeviertel wird Sie die gute Lage überzeugen. In Ihrer neuen Wohnung angekommen, werden Sie von der ansprechenden Raumaufteilung direkt begeistert sein. Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause fühlen Sie sich überaus wohl. Im Eingangsbereich richten Sie sich einen Garderobenbereich mit einer schicken Kommode ein. Auch ein großer, bodentiefer Spiegel macht sich in diesem Bereich der Wohnung sehr gut. Ihr lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer bietet Platz für neue Möbel und offeriert den persönlichen räumlichen Lebensmittelpunkt. Der helle Boden in allen Wohnräumen trägt zum gemütlichen Wohngefühl bei. In dem anschließenden separaten Schlafzimmer können Sie es sich nach einem anstrengenden Tag bequem machen. Ihren Einrichtungswünschen sind auch hier keine Grenzen gesetzt. Die ebenfalls separate Küche ist ein wahrer Wohnküchentraum und bietet Ihnen Platz für schicke Küchenmöbel, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen auswählen. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit beheizbarem Handtuchhalter wird Sie beeindrucken. Hier schaffen Sie sich mit schönen Dekorelementen Ihren ganz persönlichen Erholungsort und entspannen abends in Ihrer Badewanne. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und rufen Sie uns an!
Ausstattung
- Ideales Zuhause für junge Paare - Zentrale Lage - Schöne und helle 2,5 Raum Wohnung - Ansprechende Raumaufteilung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch - Hell gefliestes Tageslichtbadezimmer - Badewanne - Beheizbarer Handtuchhalter - Eigener Kellerraum
Sonstiges
Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Lage
Das Essener Südostviertel liegt, wie sein Name besagt, südöstlich des Stadtkerns. Huttrop, die Innenstadt, das Südviertel und auch Rüttenscheid sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Essen-Süd/Südviertel ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen.
45138 Essen–Südostviertel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.01.2023
Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²a)