Objektdaten
Preise
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
880 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
verfügbar ab
01.09.2022
Flächen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Zustand und Bauart
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beschreibung
Zentral gelegen in Holsterhausen: Diese schicke Dreieinhalbzimmerwohnung begeistert durch eine helle und freundliche Atmosphäre. 74 m² verteilen sich gekonnt über 3,5 Zimmer und bieten den nötigen Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der einladende Wohnflur empfängt Sie und geleitet Sie in Ihre Räumlichkeiten. Das offene Wohnzimmer bietet viel Fläche um einen Esstisch und ein großes Sofa gelungen zu platzieren und Ihren persönlichen Wohnmittelpunkt zu kreieren. Durch die bodentiefen Fenster, die Sie ebenfalls zu Ihrem Sonnenbalkon führen, erstrahlt die Sonne den Wohnbereich. Die Küche stellt Ihnen einen separaten Raum zur kulinarischen Entfaltung zur Verfügung und bietet Raum für Ihren persönlichen Küchentraum. Im Schlafzimmer finden Sie Ihren persönlichen Ruhebereich vor und können sich in Ihrem großen Bett, durch guten Schlaf erholen. Das zweite Zimmer, kann ideal als Kindertraum genutzt werden in dem Ihr Kind fröhliche Stunden beim Spielen verbringen kann und sein eigenes Reich hat. Auch als Home-Office Möglichkeit ist dieses Zimmer bestens geeignet. Das Tageslichtbadezimmer bringt eine schöne Duschbadewanne mit sich, in der Sie heiße Schaumbäder oder eine schnelle Dusche wahrnehmen können. Abgerundet wird dieses Angebot durch den traumhaften Sonnenbalkon, auf dem Sie den Abend beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Ein separater Keller und die Waschküche vervollständigen das Gesamtpaket. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Gelungene Raumaufteilung - Zentrale Lage - Sonnenbalkon - Separater Waschkeller - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Einladender Wohnflur - Stilvoller Boden in Holzoptik - Separater Küchenbereich
Sonstiges
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Lage
Holsterhausen ist ein junger und beliebter Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die bekannte Gemarkenstraße lädt zum Einkaufen und Bummeln ein. Hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten und das Uni-Klinikum liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulformen sind in Holsterhausen ansässig und der Stadtteil verfügt über Spielplätze und Grünflächen, wie den Haumannpark im Justizviertel und den Gruga-Park. Das nahe gelegene Folkwang-Museum lässt Freizeitaktivitäten nicht zu kurz kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn, Buslinien und Straßenbahn), die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Als Trend Stadtteil wird Holsterhausen immer mehr auch über die Essener Stadtgrenzen hinaus bekannt.
45147 Essen / Holsterhausen–Holsterhausen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
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Befeuerungsart
Fernwärme