Objektdaten
Preise
Kaltmiete
310 €
Warmmiete
400 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
620 €
Informationen
verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Dieses möblierte Schmuckstück befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Der äußerst gelungene Grundriss dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung ist perfekt für ein sorgenloses Wohnen. Bereits voll möbliert und ausgestattet, müssen Sie nur noch einziehen. Der einladende Wohn-/Schlafbereich überzeugt zum einen mit seiner Größe sowie der modernen Möblierung, die Ihnen ein großes Schlafsofa und eine Fernsehecke bietet. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen und sich nach einem anstrengenden Tag erholen. Die großen Fenster spenden eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Flur geleitet Sie zu Ihrem separaten Küchenbereich, der bereits mit einer vollausgestatteten Einbauküche bestückt. ist. Für eine kleine Essecke ist ebenfalls Platz geboten. Das Badezimmer, bestückt mit einer Badewanne, überzeugt mit den zeitlosen, weißen Fliesen und lässt keine Wünsche offen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen kleinen Abstellraum, der den nötigen Stauraum bietet. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind idealerweise extern vergeben. Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage, in die Sie sofort einziehen können? Dann ist die vollausgestattete Wohnung genau das Richtige für Sie!
Ausstattung
- Möbliert - Lichtdurchflutete Räume - Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche - Hell gefliestes Badezimmer - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellkammer - Zentrale Lage - Treppenhausreinigung extern - Winterdienst extern
Sonstiges
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Lage
Der Stadtteil Essen-Süd liegt, wie sein Name besagt, südlich des Stadtkerns. Bergerhausen, Rüttenscheid und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Der nahe gelegene Aalto-Park lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Essen-Süd ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen. Zentral
45139 Essen–Südostviertel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
03.07.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)