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VERMIETET - Studentenglück

45139 Essen–Südostviertel

Objekt-Nr.:206119

310 €

Kaltmiete

vermietet

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

310 €

Warmmiete

400 €

Nebenkosten

90 €

Kaution

620 €

Informationen

verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 38 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Beschreibung

Dieses möblierte Schmuckstück befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Der äußerst gelungene Grundriss dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung ist perfekt für ein sorgenloses Wohnen. Bereits voll möbliert und ausgestattet, müssen Sie nur noch einziehen. Der einladende Wohn-/Schlafbereich überzeugt zum einen mit seiner Größe sowie der modernen Möblierung, die Ihnen ein großes Schlafsofa und eine Fernsehecke bietet. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen und sich nach einem anstrengenden Tag erholen. Die großen Fenster spenden eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Flur geleitet Sie zu Ihrem separaten Küchenbereich, der bereits mit einer vollausgestatteten Einbauküche bestückt. ist. Für eine kleine Essecke ist ebenfalls Platz geboten. Das Badezimmer, bestückt mit einer Badewanne, überzeugt mit den zeitlosen, weißen Fliesen und lässt keine Wünsche offen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen kleinen Abstellraum, der den nötigen Stauraum bietet. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind idealerweise extern vergeben. Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage, in die Sie sofort einziehen können? Dann ist die vollausgestattete Wohnung genau das Richtige für Sie!

Ausstattung

- Möbliert - Lichtdurchflutete Räume - Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche - Hell gefliestes Badezimmer - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellkammer - Zentrale Lage - Treppenhausreinigung extern - Winterdienst extern

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Der Stadtteil Essen-Süd liegt, wie sein Name besagt, südlich des Stadtkerns. Bergerhausen, Rüttenscheid und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, ein Gymnasium und vier Berufskollegs sind hier ansässig. Der nahe gelegene Aalto-Park lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A40/52) liegt vor der Tür und Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Essen-Süd ist ein beliebtes Viertel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Plätzen. Zentral

45139 Essen–Südostviertel

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

03.07.2023

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

134 kWh/(m²a)