Objektdaten
Preise
Kaltmiete
570 €
Warmmiete
725 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
940 €
Informationen
verfügbar ab
01.10.2023
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Zustand und Bauart
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch ihren charmanten Altbaustil aus und steht bereit, Ihnen all ihre Vorzüge zu präsentieren. Sie befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Heisingen und ermöglicht es Ihnen, den Ortskern bequem zu Fuß zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit echtem Holzparkett ausgestattet, das eine gemütliche Atmosphäre verströmt. Die voll ausgestattete Einbauküche vervollständigt das Angebot und macht diese Wohnung auch für Paare äußerst attraktiv. Trotz ihrer Lage im Dachgeschoss weist sie nur wenige Schrägen auf, wodurch Sie Ihre Möbel problemlos platzieren können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank seiner großzügigen Fläche und der freundlichen Helligkeit einen erhöhten Wohnkomfort. Das Schlafzimmer, mit Blick auf den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten, ist ebenfalls lichtdurchflutet und lädt zur Entspannung ein. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien in Ihrem neuen, ruhigen Gemeinschaftsgarten. Das Tageslicht-Bad erweist sich als wahre Oase des Wohlbefindens. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Badewanne und genießen Sie die Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause bei einer individuellen Besichtigung zu entdecken – die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit.
Ausstattung
- Ruhiger Gemeinschaftsgarten - Nahe zum schönen Baldeneysee und fußläufig zum Heisinger Ortskern gelegen - Helle und lichtdurchflutete Wohnräume - Schöne Einbauküche - Wohlfühl-Oase im Tageslichtbad mit Badewanne - Separater Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum - Treppenhaus wird noch 2023 renoviert
Sonstiges
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Lage
Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden, eingerahmt durch den Baldeneysee und den Schellenberger Wald, ein idyllisch gelegenes Fleckchen, was den hektischen Alltag der Großstadt vergessen lässt. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein. Der Blick über das Tal und den Baldeneysee ist hier sicherlich ein besonderes Highlight. Die favorisierte Wohnstadt Heisingen beherbergt heute ca. 13.000 Einwohner und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter beibehalten. Sie finden in dem schön angelegten Ortskern alle Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Heisingen überzeugt zugleich durch seine familienfreundliche Umgebung, so finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen. Der Anschluss zur Innenstadt bleibt durch die gute Anbindung mit dem Auto über die Autobahnen A40 und A52, oder die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert. Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchte. zentral
45259 Essen–Heisingen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas