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VERMIETET - Zentral gelegene Wohnung mit Wohlfühlfaktor

45130 Essen–Rüttenscheid

Objekt-Nr.:205990

550 €

Kaltmiete

vermietet

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

550 €

Warmmiete

690 €

Nebenkosten

140 €

Kaution

1.100 €

Informationen

verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 67 

Zimmer

2

Nutzfläche

ca. 8 

Zustand und Bauart

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Beschreibung

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich gelungen über einen geräumigen Küchenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Betreten Sie diese Wohnung, empfängt Sie der einladende Eingangsbereich, der Sie zu Ihren Räumen führt. Eine große Küche bietet Platz für eine Einbauküche. Tolle Gerichte können dort gezaubert werden und mithilfe der angrenzenden loggiaartigen Erweiterung mit großen Fenstern wird dieses Küchenensemble abgerundet. Platz für eine Essecke ist ebenfalls gegeben. Der Wohnbereich spendet den perfekten Wohnmittelpunkt und begeistert durch die großen Fenster, die den Raum hell und freundlich wirken lassen. Eine gemütliche Sofalandschaft, auf der Sie den Abend ausklingen lassen können und ein kleiner Essbereich, finden hier mit Leichtigkeit ihren Platz. In Ihrem Schlafzimmer können Sie erholsame Nächte verbringen und sich nach einem anstrengenden Tag ausruhen. Für den nötigen Wellnessfaktor sorgt das Tageslichtbadezimmer. Eine große Badewanne lässt Sie entspannende Schaumbäder genießen. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Nutzraum mit Tageslicht befindet sich im Dachgeschoss. Wenn wir Sie für diese gemütliche Zweizimmerwohnung in beliebter Lage in Rüttenscheid begeistern konnten, dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Beliebte Lage in Essen-Rüttenscheid - 67 m² - 2 Zimmer - Einladender Wohnflur - Großer separater Küchenbereich mit heller, loggiaartigen Erweiterung - Heller Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Eigener Kellerraum - Eigener Dachraum mit Tageslicht - Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst getragen werden

Sonstiges

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Wohnungen, schauen Sie auch auf unsere Homepage www.hirschmann-immobilien.de. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.

Lage

Diese Wohnung liegt mitten im beliebten und belebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe und die Rüttenscheider Straße lädt mit zahlreichen Fachgeschäften und toller Gastronomie zum Verweilen ein. Arztpraxen, Krankenhäuser und Banken sind ebenfalls vorhanden. Zweimal in der Woche findet auf dem schönen Rüttenscheider Markt ein Wochenmarkt statt. In der Nähe sind Grund-, Realschulen, zwei Gymnasien und mehrere Kindergärten ansässig. Das Messegelände sowie der beliebte Grugapark, der alle Freizeitmöglichkeiten bietet, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station liegt quasi direkt vor der Tür und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 52 ist optimal.

45130 Essen–Rüttenscheid

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Befeuerungsart

Gas