Wohlfühlen im Herzen des Südviertels!

Im beliebten Südviertel befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses. Auf ca. 85 m² erwarten Sie großzügige, helle Räume und eine angenehme Raumaufteilung, die der Wohnung ihren besonderen Wohncharakter verleiht. Jeder Raum bietet ausreichend Platz, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen entstehen zu lassen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Bereits hier zeigt sich die durchdachte Aufteilung der Wohnung und vermittelt einen ersten Eindruck von ihrer angenehmen Großzügigkeit. Der Laminatboden bringt eine warme, wohnliche Note in die Räume und bildet eine schöne Basis für unterschiedlichste Einrichtungsstile. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet besonders viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob gemütliche Sofalandschaft, großer Esstisch oder die ganz persönlichen Lieblingsstücke – hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die großen Fenster holen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Gleichzeitig sorgt die Weitläufigkeit für ein angenehmes Gefühl von Offenheit und lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Ein großes Bett, ein geräumiger Kleiderschrank und all die Dinge, die einen Raum zu etwas Eigenem machen, finden hier ihren Platz. So entsteht ein privater Rückzugsort ganz nach dem eigenen Geschmack. Die separate Wohnküche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Gerade die Verbindung zwischen Küche und Außenbereich macht diesen Raum besonders charmant. Der Balkon lädt dazu ein, zwischendurch frische Luft zu genießen, den ersten Kaffee des Tages draußen zu trinken oder einfach für einen Moment Abstand vom Alltag zu gewinnen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und weißen Fliesen ausgestattet. Das vorhandene Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und unterstreicht die helle, freundliche Atmosphäre des Raumes. Für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird, steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Insgesamt verbindet diese Wohnung großzügige Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Besonders Singles oder Paare, die sich nach einem hellen und geräumigen Zuhause mit schönem Ausblick und einer ruhigen Lage im beliebten Südviertel sehnen, finden hier die passenden Voraussetzungen, um ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Wenn Ihnen die Wohnung bereits beim ersten Eindruck gefällt, sollten Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen, sie persönlich kennenzulernen. Bei einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, die großzügigen Räume in Ruhe auf sich wirken zu lassen und die besondere Atmosphäre dieser Wohnung zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen.

- 3. Obergeschoss - 2 Raum - ca. 85 m² - Große Fensterfronten - Wohnküche - Helle, großzügige Räume - Laminatboden - Balkon, schöner Blick in den gepflegten Innenhof - Tageslichtbad mit Dusche - Fernwärme - Kellerraum

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