Zauberhafter Familientraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - hier in diesem freistehendem Einfamilienhaus im ruhigen aber zugleich zentral gelegenen Burgaltendorf. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde stets gepflegt und modernisiert, sodass es heute eine gelungene Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort bietet. Begrüßt werden Sie von dem liebevoll gestalteten Vorgarten, der im Sommer mit einer farbenfrohen Blumenpracht begeistert. Betreten Sie Ihr neues Zuhause, empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, der Sie zum Einen zu Ihren Kellerräumen, zum Anderen mit Hilfe von einer stilvollen Treppe zu Ihren Wohnräumen führt. Es eröffnet sich die Gesamtwohnfläche von 162 m², die ganz persönliche auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Auf der 1. Ebene lässt sich ideal ein offener Wohnmittelpunkt gestalten, in dem Sie Wohnen und Leben vereinen können. Die bodentiefen Fensterfronten lassen das zauberhafte Sonnenlicht hinein und lassen Sie gleichzeitig auf Ihren malerischen Garten blicken, in dem Sie erholsame Sonnenstunden genießen und auf der Terrasse, sowie dem Freisitz ausgelassene Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der großzügige Schnitt im Erdgeschoss bietet Ihnen ein offenes Foyer, das Sie zu dem Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche führt, sowie zu einem separaten WC für Ihre Gäste und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Home-Office eignet. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen und sich räumlich frei entfalten. Lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre in den Bann ziehen. Eine hochwertige Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss, in dem Sie Ihre Privaträume erwarten. Zwei geräumige Schlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer lassen Sie sich nach anstrengenden Tagen erholen und Ihre Privatsphäre genießen. Die wohnlich nutzbaren Flächen im Keller bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness oder als Stauraum. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich. Eine praktische Waschküche rundet das Angebot im Untergeschoss ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie Stellplatzmöglichkeiten für zwei weitere Autos direkt vor den Garagen zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die eine ruhige Lage schätzen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Anbindung verzichten zu wollen. Die liebevolle Gestaltung der Außenflächen sowie der großzügige Schnitt, bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

- Ruhige und zugleich zentrale Lage - Freistehendes Einfamilienhaus - Neue Haustüranlange 2002 - Große Fensterfronten im Wohnzimmer - Gäste WC - Parkettboden - 3 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit Badewanne - Wohnlich nutzbare Flächen im Keller - 1 Duschbad - Waschküche - Baujahr 1969 - Fenster 2002 - 2 Garagen - Stellplatzmöglichkeit für 2 Autos vor der Garage - Freisitz - Traumhafte Terrasse - Großer Garten

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. Schauen Sie auf unserer Homepage: www.hirschmann-immobilien.de Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie jetzt die Chance und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei bewerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.