Leistungen für Bauträger
Von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Vertrieb
Ein erfolgreiches Neubauprojekt beginnt lange vor dem ersten Spatenstich. Bereits in der Planungsphase werden Entscheidungen getroffen, die später maßgeblich über Vermarktungsgeschwindigkeit, Verkaufspreise und den wirtschaftlichen Erfolg eines Projektes entscheiden.
Hirschmann Immobilien begleitet Bauträger, Projektentwickler und Grundstückseigentümer während des gesamten Entwicklungsprozesses – von der ersten Grundstücksanalyse über die Projektkonzeption bis hin zum vollständigen Vertrieb der fertiggestellten Einheiten.
Dabei bringen wir nicht nur unsere langjährige Erfahrung im Neubauvertrieb ein, sondern vor allem den Blick des Marktes. Wir wissen, welche Wohnungsgrößen gefragt sind, welche Ausstattung Käufer erwarten und welche Preisbereiche sich in den jeweiligen Lagen realistisch erzielen lassen. Dieses Wissen fließt bereits in die Projektentwicklung ein und schafft eine fundierte Grundlage für wirtschaftlich erfolgreiche Entscheidungen.
Frühzeitig beraten – erfolgreicher vermarkten
Viele Projekte werden ausschließlich aus planerischer Sicht entwickelt. Die spätere Vermarktung wird häufig erst berücksichtigt, wenn die Planung bereits abgeschlossen ist.
Unsere Aufgabe beginnt deutlich früher.
Durch Marktanalysen, Wettbewerbsbeobachtungen und unsere tägliche Arbeit mit Kauf- und Mietinteressenten erkennen wir frühzeitig Chancen und Optimierungsmöglichkeiten. Gemeinsam entwickeln wir Nutzungskonzepte, die sowohl wirtschaftlich sinnvoll als auch marktfähig sind.
Ob Verkauf, Vermietung oder eine Kombination aus beiden – wir unterstützen Sie dabei, Ihr Projekt optimal am Markt zu positionieren.
Erfahrung, die bereits in der Planung Mehrwert schafft
Ein erfolgreicher Vertrieb beginnt nicht erst mit dem Verkaufsstart, sondern bereits bei der Projektentwicklung. Grundrisse, Wohnungsgrößen, Ausstattung und Preisstrategie entscheiden oft schon früh über den späteren Vermarktungserfolg.
Geschäftsführer Volker Veldhoen begleitet seit vielen Jahren Bauträger und Projektentwickler bei Neubauprojekten im Ruhrgebiet. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung kennt er den regionalen Markt bis ins Detail und bringt seine Erfahrung bereits in frühen Projektphasen ein.
Gemeinsam mit unserem Netzwerk aus Architekten, Fachplanern und Projektentwicklern schaffen wir die Grundlage für wirtschaftlich tragfähige Projekte, die den Anforderungen des Marktes entsprechen und sich erfolgreich vermarkten lassen.
Grundstück & Projektentwicklung
Bereits vor dem Grundstückskauf unterstützen wir Sie bei der Bewertung und Entwicklung Ihres Projektes.
- Grundstückssuche auf Wunsch
- Machbarkeitsstudien
- Analyse der Liegenschaft
- Bewertung vorhandener Bausubstanz
- Potenzial- und Wertausschöpfungsanalyse
- Prüfung möglicher Bebauungsszenarien
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Einschätzung der Erschließungskosten
- Begleitung beim Grundstückskauf
Markt- und Standortanalyse
Eine fundierte Marktanalyse bildet die Grundlage jeder erfolgreichen Projektentwicklung.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
- Mikro- und Makrostandortanalyse
- Zielgruppenanalyse
- Wettbewerbsanalyse
- Bedarfsanalyse
- Trendanalyse
- Miet- und Verkaufspreiseinschätzung
- Vermarktungsprognosen
So schaffen wir eine belastbare Entscheidungsgrundlage für die weitere Projektentwicklung.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Projektkonzeption
Gemeinsam entwickeln wir ein Vermarktungskonzept, das optimal auf Standort, Zielgruppe und Wirtschaftlichkeit abgestimmt ist.
Hierzu gehören unter anderem:
- Beratung zur optimalen Nutzung
- Unterstützung bei Wohnungsgrößen und Grundrissen
- Empfehlungen zur Ausstattung
- Optimierung des Wohnungsmixes
- Abstimmung mit Architekten und Fachplanern
- Begleitung während der Projektentwicklung
Unser Ziel ist es, das Projekt bereits in der Planungsphase konsequent an den Anforderungen des Marktes auszurichten.
Vermarktung & Vertrieb
Sobald die Projektentwicklung abgeschlossen ist, übernehmen wir auf Wunsch den vollständigen Vertrieb Ihres Neubauprojektes.
Unsere Leistungen umfassen:
- Entwicklung individueller Vermarktungskonzepte
- Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen
- Exposés, Broschüren und Flyer
- Visualisierung von Grundrissen und Ansichten
- Online-Marketing
- Print- und Direktmarketing
- Interessentenmanagement
- Durchführung sämtlicher Verkaufsgespräche
- Baustellenberatung – auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten
- Unterlagenmanagement
- Marketing- und Vertriebsreporting
Neubaubroschüre Dahler Höhe
Entdecken Sie die Vermarktungsbroschüre unseres erfolgreich abgeschlossenen Projekts „Dahler Höhe“ in Essen-Werden und überzeugen Sie sich selbst.
PDF herunterladenEin Ansprechpartner während des gesamten Projektes
Von der ersten Idee bis zur Übergabe der letzten Einheit begleiten wir Ihr Projekt als zentraler Ansprechpartner.
Durch kurze Entscheidungswege, regionale Marktkenntnis und langjährige Erfahrung im Neubauvertrieb schaffen wir die Voraussetzungen für eine strukturierte und erfolgreiche Vermarktung.
Unser Anspruch ist es, bereits während der Bauphase möglichst viele Einheiten erfolgreich zu vermitteln und so frühzeitig Planungssicherheit für alle Projektbeteiligten zu schaffen.
Gemeinsam Projekte erfolgreich entwickeln
Ganz gleich, ob Sie ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein größeres Wohnquartier planen – wir unterstützen Sie mit fundierten Marktkenntnissen, strategischer Beratung und einem professionellen Vertrieb.
Lassen Sie uns frühzeitig über Ihr Projekt sprechen. Denn je früher wir unsere Vertriebserfahrung in die Projektentwicklung einbringen können, desto größer sind die Möglichkeiten, Ihr Bauvorhaben optimal auf den Markt auszurichten.
Schreiben Sie unsKontakt aufnehmen
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