Dahler Höhe 20 - VERKAUFT - Wohneinheit 10

Willkommen in Ihrem neuem Traumzuhause im Werdener Neubauprojekt "Dahler Höhe 20"! Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 94 m², die sowohl großzügigen Wohnkomfort als auch eine hohe Funktionalität bieten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen, in dem sich Wohnen und Wohlfühlen auf elegante Weise verbinden. Der mit Tageslicht durchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Der große Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet - perfekt zum erholen und entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einer ordentlichen Raumgestaltung bei. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die zusammen mit der energieeffizienten Bauweise für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Wohneinheit 10 ist Teil der exklusiven Wohnanlage "Dahler Höhe 20", die mit einer Tiefgarage, optionalen Stellplätzen für Elektrofahrzeuge und gemeinschaftlich genutzten Grünflächen eine hohe Lebensqualität bietet. Der angrenzende Spielplatz und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und all diejenigen, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten. Genießen Sie modernen Komfort, viel Platz und eine erstklassige Ausstattung in Wohneinheit 10 – Ihrem neuen Zuhause auf der "Dahler Höhe 20"! Haben Sie Fragen? Gerne beraten wir Sie umfassend zu diesem Projekt in unserem Büro auf Gut Hackenberg. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- ruhige Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet - barrierefreie Wohnung - 3 Raum Wohnung im 2. OG - ca. 94 m² - ca. 12 m² Balkon - Fertigstellung 2.Quartal 2025 - Gegensprechanlage - Inkl. Malerarbeiten - Alle Wände u. Decken erhalten Malervlies - Badezimmer Keramikfliesen - Bodengleiche Dusche - Küche Keramikfliesen - Parkett - Fassade Wärmedämmverbundsystem - Fenster m. 3-facher Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Warmwasser und Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - PV - Anlage - Fußbodenheizung - Aufzug - Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 27.000,00 € - Tiefgaragenstellplätze vorbereitet für E-Mobilität - Fahrradkeller - Gemeinschaftswaschküche - 1 Kellerabteil - Sonderwünsche Innenausstattung möglich - Energiebedarf A+

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