Baugrundstücke gesucht
Wir bringen Grundstückseigentümer und Projektentwickler erfolgreich zusammen.
Sie besitzen ein Baugrundstück oder eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial und denken über einen Verkauf nach? Dann sind Sie bei Hirschmann Immobilien genau richtig.
Für unsere langjährigen Partner aus dem Bereich Bauträger und Projektentwickler suchen wir fortlaufend Baugrundstücke und Grundstücke mit Bestandsbebauung im Ruhrgebiet und den angrenzenden Städten. Dabei bringen wir Eigentümer und Investoren zusammen und begleiten den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Nicht jedes interessante Grundstück ist unbebaut
Viele Eigentümer denken bei einem Baugrundstück zunächst an eine freie Fläche. Tatsächlich sind heute jedoch gerade bereits bebaute Grundstücke für Bauträger und Projektentwickler häufig besonders interessant. Ältere Ein- oder Mehrfamilienhäuser, große Gartengrundstücke, Baulücken oder Eckgrundstücke bieten oftmals Entwicklungsmöglichkeiten, die auf den ersten Blick nicht erkennbar sind.
Auch ehemalige Gewerbeflächen, nicht mehr genutzte Betriebsgrundstücke oder frühere Tankstellengelände können – nach entsprechender Prüfung – attraktive Perspektiven für eine neue Bebauung eröffnen. Durch Nachverdichtung oder eine veränderte Nutzung lässt sich das Potenzial eines Grundstücks häufig deutlich besser ausschöpfen, als viele Eigentümer vermuten.
Genau deshalb lohnt sich eine professionelle Potenzialanalyse. Gemeinsam prüfen wir die baurechtlichen Möglichkeiten, die aktuelle Marktsituation und die Nachfrage potenzieller Käufer. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung darüber, welches Potenzial Ihre Immobilie tatsächlich bietet und welche Vermarktungsstrategie den größten Erfolg verspricht.
Sie möchten über Ihr Grundstück sprechen?
Sie besitzen ein Grundstück und möchten wissen, welches Potenzial darin steckt? Oder überlegen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen und fragen sich, ob sie sich für eine Neubauentwicklung eignet?
Volker Veldhoen ist Ihr Ansprechpartner für Grundstücke, Projektentwicklungen und Neubauvorhaben. Seit vielen Jahren begleitet er Eigentümer bei der erfolgreichen Vermarktung von Grundstücken und Entwicklungsobjekten und verfügt über ein hervorragendes Netzwerk aus Bauträgern, Investoren und Projektentwicklern.
Dank seiner langjährigen Marktkenntnis erkennt er frühzeitig das Entwicklungspotenzial einer Immobilie und kann bereits in einem unverbindlichen Gespräch eine realistische Einschätzung zu den Möglichkeiten Ihres Grundstücks geben. Ob Baulücke, Nachverdichtung, Abrissgrundstück oder größeres Projektentwicklungsareal – gemeinsam entwickeln wir die passende Vermarktungsstrategie für Ihren Erfolg.
Selbstverständlich ist die Erstberatung für Sie unverbindlich und kostenfrei. Gerne nimmt sich Volker Veldhoen Zeit für Ihre Fragen und zeigt Ihnen auf, welche Chancen Ihr Grundstück bietet und wie Sie den bestmöglichen Verkaufserlös erzielen können.
Erfahrung, die den Unterschied macht
Grundstücke werden anders bewertet als klassische Wohnimmobilien. Neben Lage und Grundstücksgröße spielen unter anderem die Bebauungsmöglichkeiten, die Nachfrage am Standort und die Wirtschaftlichkeit eines Projekts eine wichtige Rolle.
Geschäftsführer Volker Veldhoen beschäftigt sich seit vielen Jahren mit Grundstücken, Projektentwicklungen und Immobilienbewertungen. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung verbindet er fundiertes Fachwissen mit einem gewachsenen Netzwerk aus Bauträgern, Projektentwicklern und Architekturbüros.
Diese Kombination ermöglicht es uns, Grundstücke nicht nur zu bewerten, sondern ihr Entwicklungspotenzial realistisch einzuschätzen und gezielt den passenden Käufern anzubieten.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Unsere Partner suchen unter anderem
- klassische Baugrundstücke
- Grundstücke mit älteren Bestandsgebäuden
- Abrissobjekte
- Baulücken
- größere Grundstücke mit Nachverdichtungspotenzial
- Flächen für Mehrfamilienhäuser oder Reihenhausprojekte
Auch wenn Sie nicht sicher sind, ob Ihr Grundstück für eine Projektentwicklung geeignet ist, beraten wir Sie gerne persönlich.
Mehr als nur eine Grundstücksbewertung
Bevor wir ein Grundstück vermarkten, verschaffen wir uns ein möglichst vollständiges Bild.
Neben einer fundierten Wertermittlung betrachten wir auch die Lage, die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen sowie die Entwicklungsmöglichkeiten der Fläche. So können wir einschätzen, welche Käufer für Ihr Grundstück besonders interessant sind und welche Vermarktungsstrategie den größten Erfolg verspricht.
Schreiben Sie unsKontakt aufnehmen
Haben Sie Fragen zu einer Immobilie oder möchten Sie einen Beratungstermin vereinbaren? Füllen Sie einfach das Formular aus und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.