Dahler Höhe 20 - VERKAUFT- Wohneinheit 7

Diese moderne Wohnung in unserem Werdener Neubauprojekt "Dahler Höhe 20" bietet Ihnen auf ca. 94 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, welches durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese 3-Raum-Wohnung im 1.OG vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem modernen Design ganz schnell zu Ihrer persönlichen Wellness Oase wird. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität und Komfort im Alltag. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und bietet praktischen Stauraum für mehr Ordnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt, und entspricht den höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Natürlich gehört zur Wohneinheit 7 ebenfalls ein eigener Kellerabteil, welcher genau wie auch die Gemeinschaftswaschküche bequem über das Treppenhaus öder den Aufzug erreichbar ist. Die Wohnanlage "Dahler Höhe 20" bietet zusätzliche Vorteile wie eine Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen für Elektrofahrzeuge, welche selbstverständlich auch mit dem Haus verbunden ist und bequem über den Aufzug erreichbar ist. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten und der Spielplatz runden das Angebot ab. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße sowie die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Willkommen in Wohneinheit 7 – Ihrem neuen Zuhause auf der "Dahler Höhe 20"! Haben Sie weitere Fragen? Gerne beraten wir Sie umfassend zu diesem Projekt in unserem Büro auf Gut Hackenberg. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- ruhige Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet - barrierefreie Wohnung - 3 Raum Wohnung im 1.OG - ca. 94 m² - ca. 12 m² Balkon - Fertigstellung 2.Quartal 2025 - Gegensprechanlage - Inkl. Malerarbeiten - Alle Wände u. Decken erhalten Malervlies - Badezimmer Keramikfliesen - Bodengleiche Dusche - Küche Keramikfliesen - Parkett - Fassade Wärmedämmverbundsystem - Fenster m. 3-facher Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Warmwasser und Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - PV - Anlage - Fußbodenheizung - Aufzug - Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 27.000,00 € - Tiefgaragenstellplätze vorbereitet für E-Mobilität - Fahrradkeller - Gemeinschaftswaschküche - 1 Kellerabteil - Sonderwünsche Innenausstattung möglich - Energiebedarf A+

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