VERKAUFT - Moderne Doppelhaushälfte - Das perfekte Zuhause

Diese moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Stadtteil Ratingen-Lintorf besticht mit ca. 156 m² Wohnfläche durch ihren eigenen Charakter. Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 354 m² großen Grundstück können sich Kinder austoben und es werden viele gemütliche Grillabende mit Freunden gelebt. Damit ist das Haus ideal für die kleine Familie geeignet. Die gelungene Besonderheit ist der helle, auf zwei Ebenen offene Wohnbereich. Er erstrahlt mit seiner großen Fensterfront im modernen Look mit direktem Zugang zum großzügigen Garten und in die frei gestaltete Küche. Die hochwertige weiße Einbauküche ist bereits perfekt eingegliedert. Ein weiterer Austritt wird Ihnen den Zugang zur Garage und zum ansprechenden Gartenhäuschen geben. Minimalistisch mit klaren Linien spiegelt sich die Ästhetik auch in den beiden Tageslichtbädern wider. Auf der unteren Etage befindet sich ein helles und schickes Bad mit Dusche und im oberen Bereich finden Sie eine Dusche sowie eine gemütliche Badewanne vor - beide ausgestattet mit exklusiven Wandfliesen in warmen Grau-Beige-Tönen. Drei helle Schlafräume in der oberen Etage sorgen für ein ausgesprochen harmonisches und behagliches Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein viertes Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer dienen würde. Hervorzuheben ist die traumhafte Dachterrasse mit Blick in den wunderbaren grünen Garten. Den Zutritt bieten Ihnen zwei nebeneinander liegende Räume. Im voll unterkellertem Bereich sind großzügige Räume entstanden. Die weiteren Räumlichkeiten dienen sowohl dem Lagern von Inventar, als Büros oder Hauswirtschaftsraum sowie Hobbyraum als auch der Heizungsanlage als Standort. Die umweltfreundliche und moderne Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sichert Ihnen niedrige Energiekosten und steigert den Wohnwert zusätzlich. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Terrasse und angrenzendem Garten mit viel Grün oder auf Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Klare Formen und eine hochwertige Ausstattung unterstützt durch die angenehme Nachbarschaft machen diese Doppelhaushälfte zu Ihrem perfekten Zuhause. Gerne zeigen wir Ihnen dieses sonnige Grundstück in einem persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und auf Sie!

- Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte - Ruhige Lage - Neubausiedlung - Offener moderner Wohnbereich - Hochwertige Einbauküche mit vielen Steckdosen - 2 Tageslichtbäder - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - WK2 Fenster - Moderne Steinzeugfliesen - Hochwertiger Echtholz-Parkettboden - Großer Garten - Sonnenterrasse - Anschluss für elektrische Markise vorhanden - Gartenhaus - Dachterrasse mit zwei Zugängen - Garage mit elektrischem Tor - Zusätzlicher Außenstellplatz - Unterkellert - Solarthermieanlage - Video-Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss -Gartenbewässerungsanlage, falls gewünscht - Gartenbeleuchtung möglich

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