Wohnen, wo andere spazieren gehen

Wir freuen uns Ihnen heute diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche zu präsentiere. Hier wird modernes Design mit einem behaglichen Wohlfühlambiente vereint und ist somit perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen, das Ruhe und Naturnähe mit den Vorzügen des städtischen Lebens verbindet. Im offenen Wohn- und Essbereich schlägt das Herz der Wohnung. Hier lässt der Eigentümer für Sie eine hochwertige Einbauküche einbauen, eine Visualisierung haben wir in den Bildern für Sie beigefügt. Die moderne und dennoch klassischen Linien der Küche fügen sich harmonisch ein und machen den Raum zum Treffpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick, während der großzügige Balkon mit rund 12 m² zum Frühstück im Freien oder entspannten Sommerabenden einlädt. Das Schlafzimmer wird zum perfekten Rückzugsort und bietet mit seinem durchdachten Schnitt viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und eine angenehme Nachtruhe in dieser ruhigen Wohnstraße. Ein großzügiges, modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer überzeugt mit eleganten, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einem optional nutzbaren Waschmaschinenanschluss – ein Mix aus Komfort und Funktionalität. Praktisch ergänzt wird dieses Singleparadies durch einen separaten Abstellraum, der Ordnung und zusätzlichen Stauraum schafft. Auch die weiteren Räume sind mit hochwertigen Materialien wie Landhausdielen-Parkett und Malervlies ausgestattet und verleihen den Räumen so eine warme Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit der energieeffizienten Bauweise für ein behagliches Klima sorgt. Die Wohnanlage selbst erfüllt ebenfalls höchste Ansprüche: Ein Aufzug, eine Tiefgarage mit optionalem Stellplatz, ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten, Fahrradkeller und eine Waschküche bieten Komfort im Alltag. Die barrierefreie Bauweise macht die Wohnung zudem für alle Generationen attraktiv. Die ruhige Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet schafft eine Oase der Erholung und bietet zugleich kurze Wege in die lebendige Werdener Altstadt mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und der guten Anbindung ins Essener Zentrum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Kontaktieren Sie uns einfach, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

- ruhige Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet - Erstbezug - barrierefreie Wohnung - 2 Raum Wohnung im 2.OG - ca. 68 m² - ca. 12 m² Balkon - Videogegensprechanlage - hochwertiger Malervlies - großformatige Keramikfliesen im Badezimmer - Bodengleiche Dusche - hochwertige Einbauküche - Landhausdielen-Parkettboden - Fenster m. 3-facher Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Fußbodenheizung - PV - Anlage - Aufzug - Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 85,- € - Fahrradkeller - Gemeinschaftswaschküche - 1 Kellerabteil - Energiebedarf A+

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