Ausblick, Weitblick, Überblick

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Burgaltendorf besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ein äußerst einladendes Ambiente. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 84 m² und einem komfortablen Grundriss im Hochparterre erleben Sie hier Wohnkomfort in einem modernen Flair. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Großzügige Räumlichkeiten stehen im Fokus der Gestaltung, während Nebenflächen auf ein Minimum reduziert wurden. Ein funktionaler Flur führt Sie vom Wohnungseingang in jeden Raum der Wohnung. Auf der linken Seite erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer, dessen ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt. Zur rechten Seite finden Sie das charmante Kinder- oder Arbeitszimmer, das flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die großzügige Fläche bietet dabei vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der einladende Wohn- und Essbereich, der nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss. Ein wunderschöner Erker bringt Licht in den Raum und verleiht ihm einen individuellen Charme. Neben dem Erker erstreckt sich zudem ein Balkon, der eine beeindruckende Aussicht über die Umgebung bietet. Das in zeitlosem Weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer ist nicht nur mit einer entspannenden Badewanne, sondern auch mit einer Dusche samt Glaskabine ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster rundet das Komfortangebot dieser Wohnung ab. Die Küche beeindruckt nicht nur mit ausreichend Platz für eine komfortable Einbauküche, sondern bietet auch Raum für eine gemütliche Essgelegenheit. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Tasse Kaffee genießen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit Laminatböden in den Wohnräumen und zeitlosen Fliesen in Küche und Bädern. Jeder Raum zeugt von einem durchdachten Design, das eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Überdies verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der optional erhältliche Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- €, der nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch extra Komfort. Diese Immobilie in Essen-Burgaltendorf vereint eine traumhafte Lage, großzügige Räumlichkeiten und eine zeitlose Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

- Wunderschöne Lage - 3 Raum - ca. 84 m² - Hochparterre - Geräumiges Schlafzimmer - Schönes Kinder-/od. Arbeitszimmer - Großer Wohn-/Essbereich - Erker - Balkon - Beeindruckende Aussicht - Tageslichtbadezimmer - Badewanne - Dusche mit Glaskabine - Gäste WC ebenfalls m. Fenster - Küche m. Essgelegenheit - Wohnräume m. Laminat - Küche u. Bäder Fliesen - Tiefgaragenstellplatz zu 15.000,- € - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung 2023 neu - JNKM IST 8.466,00 € - JNKM SOLL 10.080,00 € - Stellplatzmiete SOLL p.a. 900,00 € - Hausgeld 270,- €/Mo.

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