Bredeney "My Love"

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im zweiten Obergeschoss rechts eine Wohnung, die klassische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen ca. 94 m² eröffnet sich ein durchdacht geschnittener Grundriss, der viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bietet – ein echtes Juwel für Liebhaber urbaner Wohnkultur. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir auf unmöblierte Bilder (2023) und virtuell gestagte Bilder zurückgegriffen. Beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele, von der aus sich alle Räume erschließen. Rechts davon geht das Herzstück der Wohnung ab - das großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie viel Platz sich eine gemütliche Chillout Area zu schaffen, auch ein Esstisch würde hier noch Platz finden. Zu Ihrer Linken befindet sich ein weiterer Raum, welcher flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Lassen Sie sich inspirieren vielleicht möchten Sie auch ein separates Esszimmer hier einrichten mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende bei einem genüßlichen Feierabend-Drink. Direkt vor Kopf finden Sie die separate Küche welche durch ihre angenehme Größe überzeugt, des Weiteren bietet sie genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Diese Küche kann ebenfalls zum Lebensmittelpunkt werden, hier kann in gleicher Weise der Esstisch gemütlich Platz finden, so dass Sie das Motto "In der Küche finden immer die besten Partys statt" wirklich leben können. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt ein weiterer Flur, welcher Sie in Ihren Privatbereich geleitet. Hier finden Sie ein stilvoll saniertes Bad ist mit Dusche und Wanne vor, Entspannung ist hier vorprogrammiert, schaffen Sie sich Ihre persönliche kleine Wellness-Oase. Und direkt angrenzend ein großzügiges Schlafzimmer. Die umfangreiche Sanierung welche im Jahr 2021 stattfand, hat der Wohnung ihren modernen Charakter verliehen, und den bereits vorhandenen Charme noch unterstrichen. Hochwertiger Eichen-Echtholzdielenparkett verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während in Bad und Küche geschmackvolle Fliesen Akzente setzen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso wie Fenster, Heizkörper und Wohnungstüren – eine gelungene Verbindung aus Ästhetik und Funktionalität. Ein geräumiger Keller gehört ebenso zur Wohnung wie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Für digitale Konnektivität sorgt die durchdachte LAN-Verkabelung mit Netzwerkdosen; eine SAT-Anlage sowie eine moderne Türsprechanlage runden das Angebot ab. Die zentrale Gasheizung wurde 2018 modernisiert und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Besondere suchen. Frei zur Anmietung ab dem 01. Juli 2025. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Zentrale Lage - 94 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon - Keller - Sanierung 2021 - Neue Elektroinstallation - Neue Boden- und Wandfliesen - Neue Sanitärobjekte und Leitungen - Echtholz-Eichen-Parkett - Erneuerte Fenster - Erneuerte Heizkörper - Erneuerte Wohnungstüren - Gemeinschaftswaschkeller - Trockenraum - Gas-Zentralheizung von 2018 - SAT-Anlage - Gegensprechanlage - LAN-Verkabelung - neue Haustür 2024