Ländliches Lebensgefühl mitten in Meerbusch - Bösinghoven

Raus aus dem Alltag, hinein in Ruhe und Lebensqualität. Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Meerbusch vereint zeitlose Eleganz, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 207 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 684 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Entschleunigung, Komfort und Privatsphäre in idealer Weise verbindet – eingebettet in eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Ruhe und Großzügigkeit, die dieses Zuhause auszeichnet. Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man den Alltag bewusst hinter sich lässt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Küche, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Edler Parkettboden sorgt für Wärme und Wohnlichkeit, während der stilvolle Kamin an kühleren Tagen ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit vermittelt. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft einen fließenden Übergang nach draußen – perfekt, um durchzuatmen, abzuschalten und zur Ruhe zu kommen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und modernem Bad en Suite – ein privater Rückzugsort, der Geborgenheit und Komfort vereint. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere helle Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt auch hier für ein angenehmes Ambiente und bietet alles, was das Herz begehrt. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Refugium. Umgeben von Grün genießen Sie hier eine wohltuende Ruhe und eine ländliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder gesellige Grillabende – dieser Außenbereich bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür und lässt den Alltag in den Hintergrund treten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Meerbusch, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten, nahezu ländlichen Atmosphäre. Hier steht nicht die Nähe zum Trubel, sondern das bewusste Zurückziehen aus dem Alltag im Vordergrund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Versorgung, ohne das ruhige Wohnumfeld zu beeinträchtigen. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sodass sich naturnahes Wohnen und urbane Nähe ideal ergänzen. Das Haus wurde umfassend modernisiert und punktet mit zahlreichen Highlights, wie elektrischen Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre. Neue Tageslichtbäder für ein optimales Wellness-Erlebnis. Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz . Eine neue Heizungsanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Einer modernen Solaranlage auf dem Garagendach, für umweltfreundliche Energieerzeugung. Erleben Sie modernes Wohnen auf 207 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, eingebettet in Ruhe, Grün und ländliche Atmosphäre, ohne auf urbane Nähe verzichten zu müssen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Haus begeistern. Erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen auf 207 m² Wohnfläche und 6 Zimmern Wirklichkeit wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

- begehrte Wohnlage in Meerbusch - Sackgassenlage - freistehendes Einfamilienhaus - modernes Gäste-Bad mit Dusche - elektrische Rollläden - Dach aus dem Baujahr 2006 - Wasser und Fenster aus dem Baujahr 2018 - Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 2018 - hochwertige Einbauküche von 2018 - großer Hauswirtschaftsraum - neue Heizkörper - Parkett - indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer - Kamin - 3-fach-verglaste Fenster - Garagendach m. Solarpaneelen - neue Abdichtung Garagendach 2022 - Eingefriedetes Grundstück - Garage - zwei zusätzliche Abstellräume in der Garage - Starkstrom in der Garage

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