Ein Juwel mit Herz – am Baldeneysee Zuhause

Ein kleines Juwel in einer absolut gefragten und kinderfreundlichen Lage im schönen Heisingen – nur einen kurzen Spaziergang vom glitzernden Baldeneysee entfernt – wartet darauf, Sie zu verzaubern. Schon beim Ankommen spürt man diese ganz besondere, familiäre Atmosphäre: Direkt neben der Haustür lädt eine gemütliche, kleine Terrasse dazu ein, bei einer Tasse Kaffee den Blick schweifen zu lassen und den Nachbarn zuzuwinken, während die Kinder ausgelassen mit dem Bobbycar vor der Tür flitzen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem warmen, einladenden Charakter dieses Hauses begeistern. Zu Ihrer Rechten öffnet sich die offene Küche, die durch einen schicken Tresen harmonisch mit dem Essbereich verbunden ist und das Leben direkt ins Herz des Geschehens holt. Von hier aus fließen die Räume weiter in den gemütlichen Wohnbereich, wo an kälteren Tagen ein knisternder Kaminofen behagliche Wärme spendet und für unvergessliche Familienabende sorgt. Ein echtes Highlight ist die große Fensterfront, die den Blick auf die uneinsehbare Terrasse freigibt und Innen- und Außenbereich perfekt verschmelzen lässt. Von dieser Terrasse aus führen ein paar Stufen nach oben wo ein pflegeleicht angelegter Garten ein charmantes, im schwedischen Stil in frischem Blau und Weiß erstrahlendes Gartenhäuschen beherbergt. Zurück im Haus führt Sie der Weg in das Obergeschoss, wo eine private Wohlfühloase auf Sie wartet. Das stilvolle Badezimmer punktet hier mit Tageslicht, einer entspannenden Badewanne sowie einer Dusche und erhält durch die dreiviertelhoch gefliesten, kleinen blauen Mosaikfliesen in Kombination mit den Bodenfliesen in edler Holzoptik ein ganz besonderes, maritimes Flair – wer wünscht sich schließlich nicht, jeden Morgen mit echtem Urlaubsfeeling aufzuwachen? Direkt angrenzend erstreckt sich das helle Elternschlafzimmer mit einem schönen Blick ins Grüne zum Garten hin, das Ihnen einen wunderbar ruhigen Rückzugsort bietet. Auf dieser Ebene schließt sich zudem das ehemalige Gäste-WC an, welches geschickt umgebaut wurde und aktuell als praktisches, kleines Office dient, sich bei Bedarf aber auch problemlos wieder in seinen Ursprungszustand zurückversetzen lässt. Ganz nach oben geht es schließlich in das Dachgeschoss, das dank zweier Gauben ein riesengroßes, lichtdurchflutetes Reich für kleine Prinzen oder Prinzessinnen eröffnet, das viel Raum zum Spielen, Lernen und Wachsen bietet. Komplettiert wird dieses idyllische Zuhause durch einen praktischen Keller mit viel Stauraum sowie einen komfortablen Stellplatz direkt vor dem Haus. Dieses Haus ist pure Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem kleinen Juwel in Seenähe.

- begehrte Wohnlage in Essen Heisingen - Reihenmittelhaus - Baujahr 1953 - kernsaniert 2005 - ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 155 m² Grundstück - 3,5 Raum - 2 Schlafräume - großer offener Wohn- u. Kochbereich - Parkettboden in Dielenoptik - moderne, schwarz-matte Einbauküche 2020 - frei stehender schwarz-matter Kühlschrank - Anbau zur Erweiterung des Wohnbereichs 2006 - Kaminofen 2025 - direkter Zugang zur Terrasse - uneinsehbare Terrasse - Garten als gemütliche Ruheoase - Gartenhäuschen - Tageslichtbadezimmer - Badewanne - Dusche m. neuer Glaskabine 2026 - neuer Handtuchheizkörper 2026 - ausgebautes Dachgeschoss - 2 Gauben dadurch keine Schrägen - Gas-Brennwerttherme - Elektrik 2005 - Rollläden - elektrifiziert im Erdgeschoss - manuell in weiteren Zimmern - Keller: - Waschkeller - zzgl. wohnlich nutzbarer Raum - weitere Terrasse vor dem Haus - Stellplatz vor dem Haus

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