Heierbusch 37 - VERKAUFT Dachgeschoss - WE 9

Inmitten einer malerischen Umgebung entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.590 m² wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt vereint stilvolle Architektur, exzellente Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. 70% der Wohnungen sind bereits verkauft – nur noch 3 Einheiten verfügbar! Der Baubeginn ist bereits erfolgt, sodass Sie sich jetzt eine der letzten exklusiven Wohnungen sichern können. Eine der noch verfügbaren Wohnungen ist die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet eine ideale Atmosphäre für gesellige Abende. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgt für höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet noch mehr Luxus. Die gesamte Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern, die für Qualität und Langlebigkeit stehen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten. Das Neubauprojekt erfüllt die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2023 und setzt auf nachhaltige Energiekonzepte. Dank der zentralen und ruhigen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen in diesem einzigartigen Projekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen Ihren Traum von einem exklusiven Zuhause in Bredeney zu verwirklichen!

- 2,5 Raum - ca. 67 m² - 1 Schlafzimmer - Großer Wohnraum - Offene Küche - Tageslichtbadezimmer - Badewanne u. bodengleiche Dusche - Gäste-WC - Sanitärausstattung v. namhaften Herstellern - Abstellkammer - Balkon - 1 Kellerabteil - Energieeffizient nach GEG 2023 - Warmwasser und Fußbodenheizung über Erdwärme - Echtholzparkettboden - Bäder und Küche mit Fliesen - Inkl. Malerarbeiten - Inkl. Parkett - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz vorbereitet für E-Mobilität - Sonderwünsche möglich - Fahrradstellplätze - Waschküche

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