Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.080 €
Warmmiete
1.330 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.160 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Beschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung in Altenessen-Süd besticht durch ihre großzügige Aufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz auf zwei Ebenen. In der unteren Etage erwarten Sie drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad, eine gepflegte Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Die Räume sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separates, gepflegtes Treppenhaus führt in die obere Etage, wo ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum zur Verfügung steht – ideal als Wohn- oder Jugendzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC, einen weiteren Abstellraum sowie einen ruhig gelegenen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung bietet reichlich Stauraum – mit mehreren Abstellflächen innerhalb der Wohnung und einem separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Fahrradschuppen und ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Lage in Altenessen-Süd überzeugt mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die A42, A2 und die Essener Innenstadt. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügig wohnen und ein gepflegtes Wohnumfeld mit durchdachter Raumaufteilung schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung - Balkon - Gäste WC - Einbauküche - Keller - Garten zur Mitbenutzung - Fahrradschuppen - Fenster von 2016 - 2017 saniert - Gas-Zentralheizung
Lage
Altenessen-Süd ist ein urban geprägter Stadtteil im Norden Essens mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A42 und A2. Die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und machen den Stadtteil alltagsfreundlich und lebenswert. Die Altenessener Straße bildet das Zentrum des Viertels und bietet vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und das Allee-Center sorgen für Abwechslung im Alltag. Altenessen-Süd ist im Wandel und entwickelt sich zu einer beliebten Wohnlage – besonders für Menschen, die zentrumsnah und funktional wohnen möchten.
45326 Essen–Altenessen-Süd
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung