RESERVIERT - Ruhrblick, Sonne, Freiheit – Wohnen im Herzen von Kettwig!

Ruhrblick, Sonne, Freiheit – Wohnen im Herzen von Kettwig! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet moderne Architektur mit einem besonderen Wohngefühl in begehrter Ruhrnähe in Essen-Kettwig. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ein gut durchdachter 4-Raum-Grundriss, der durch Helligkeit, durchdachte Funktionalität und ein stilvolles Ambiente überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Wert hier auf Großzügigkeit und Licht gelegt wurde. Die weitläufigen Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und lassen alle Wohnbereiche in natürlichem Tageslicht erstrahlen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Ruhrblick zu entspannten Momenten in idyllischer Atmosphäre einlädt. Die elegante Einbauküche, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann, fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und macht den Bereich perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Hochwertiges Eichenparkett, eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Wärmepumpe sorgen jederzeit für ein behagliches Wohnklima – zeitlos, elegant und zukunftsorientiert zugleich. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Ruhe und Komfort; das Bad en Suite schafft Privatsphäre und ist ein idealer Rückzugsort für entspannte Auszeiten. Ein separates Gäste-Duschbad ergänzt den Grundriss und erleichtert den Alltag. Neben dem Kinderzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, bietet die Wohnung einen vierten, kleineren Raum, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet – perfekt für modernes Wohnen mit Flexibilität. Der Wohnkomfort setzt sich im Gebäude fort: Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum direkt am Tiefgaragenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen sorgen für maximale Bequemlichkeit. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäudeensemble garantiert zudem eine ruhige, private Wohnatmosphäre. Barrierearme Zugänge sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Alltagsutensilien runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und naturnahe Lage miteinander vereinen möchten. Für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

- Top Lage in Kettwig - Ruhrnähe - moderne Architektur - Baujahr 2016 - 3. Etage - ca. 121m² - 4 Raum - Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden - Personenaufzug - Hausgeld 496,00 Euro - Fußbodenheizung - Bad en Suite - Gäste WC mit Dusche - Deckenspots - elektrische Rolläden - Videogegensprechanlage - Parkettboden - Balkon mit Ruhrblick - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - eigener Kellerraum - Wärmepumpe

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