" Riesenchance in guter Lage- Handwerker aufgepasst"

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus mit einer Gewerbeeinheit und 8 Wohneinheiten und einem angebauten Einfamilienhaus. Eine EG Wohnung (links) hat 35m² Wohnfläche. Die übrigen Wohnungen sind alle zwischen 61 m² und 108 m² groß. Es handelt sich um 2,5 bsi 3,5 Raum Wohnungen. Die Wohnungen wurden vom Eigentümer fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Einzig das Treppenhaus müsste in naher Zukunft einmal auf den heutigen Stand gebracht werden. Bis auf eine Wohnung (wird gerade modernisiert) sind derzeit alle Wohnungen vermietet. Neben dem Haupthaus (Nr. 16) gehört ein angebautes Einfamiliehaus zu diesem Objekt. Das EFH verfügt über eine Wohnfläche von 105m² und ist vollständig saniert und in einem hervorragenden Zustand.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Isolierglasfenster. Die Wohnungen sind überwiegend auf dem heutigen Stand und ließen sich in der Vergangenheit problemlos vermieten. Das Dach und auch das Treppenhaus müssen in naher Zukunft gemacht werden. Diese Maßnahmen sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Eine sichere Anlage als Alternative zu den geringen Verzinsungen und den Unsicherheiten am Kapitalmarkt. Es lohnt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Rufen Sie uns an: 0201-87 42 43 7-0 Ihr Team von Hirschmann Immobilien freut sich auf Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon.